قیمت مسکن در جنوب و جنوب غرب تهران

گروه مسکن- مهدیس فرقانی: بر خلاف برخی از مالکانی که در هنگام رونق مسکن، نرخ‌های پیشنهادی واحدهای فروشی خود را تغییر می‌دهند خبرها از سوی بازار مسکن در مناطق جنوبی و جنوب غربی تهران حاکی از این مساله است که فروشنده‌هایی که واحدهای خود را معمولا با نرخ‌های کمتر از یک میلیون تومان به بازار عرضه می‌کنند همچنان بر سر قیمت‌های از قبل تعیین شده خود هستند.

هم‌اکنون متقاضیانی که قصد دارند واحدی را با قیمتی برابر یا کمتر از اندازه متراژ مورد نظر خریداری کنند در محله‌های جیحون، کمیل، نواب، مولوی، مرتضوی، بریانک می‌توانند اقدام به جست‌وجو کنند. ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی از واحدهای آماده تحویل با قیمت متری کمتر از یک میلیون تومان و با شرایط ویژه برای خرید پرداخته که بدین شرح است: در خیابان کمیل محدوده خیابان مخصوص یک واحد 35 متری با شرایط 11 میلیون تومان نقد، 12 میلیون تومان رهن و 12 میلیون تومان وام آماده واگذاری به خریدار است. علاوه براین واحدی 44 متری، 3 سال ساخت در حوالی میدان محمدیه با قیمت متری 950 هزار تومان به بازار فروش عرضه شده است. از طرف دیگر 934 هزار تومان نرخ پیشنهادی هر مترمربع واحد 46 متری تک واحدی در منطقه مهرآباد جنوبی خیابان تختی است، البته متقاضی 9 میلیون آن را از طریق وام، 23 میلیون تومان آن را به‌طور نقدی پرداخت خواهد کرد و مبلغ باقیمانده یعنی 11 میلیون تومان به‌صورت رهن از طریق مستاجر دریافت خواهد شد. همچنین در حوالی اتوبان نواب، خیابان حق شناس واحدی 46 متری که از نظر مالک این واحد اکازیون است به قیمت متری 950 هزار تومان ارزش‌گذاری شده است، البته خریدار مجبور نیست کل نرخ پیشنهاد شده را یکجا پرداخت کند، چراکه 14 میلیون تومان آن نقد، 10 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان آن به‌صورت وام تعیین شده است. قیمت پیشنهادی هر مترمربع از یک واحد 50 متری واقع در محدوده خیابان جیحون و تیموری، 960 هزار تومان از سوی مالک اعلام شده است.