نوسانات نرخ ارز چگونه بر بازار مسکن اثر می‌کند؟

زوج‌های جوان ناتوان از پیش خرید مسکن
گروه مسکن – مهدیس فرقانی: شاید سهم زوج‌های جوان که متقاضی مسکن هستند در بازار پیش فروش واحدهای مسکونی نزدیک به صفر باشد؛ چراکه توانایی پرداخت مبلغ‌اولیه و اقساط ماهانه برای اکثر این دسته از خریداران مسکن بسیار دشوار است.

برخی از فعالان بازار مسکن در مناطق مختلف تهران در حال حاضر اظهار می‌کنند که با توجه به التهابات چند روزه بازار ارز و طلا، تعداد سرمایه‌گذاران در بازار مسکن طی چند هفته اخیر افزایش پیدا کرده است و همین مساله باعث شده تا نرخ قیمت‌های پیشنهادی پیش فروش، خرید و فروش واحدهای مسکونی با نوسان رو به رو شود. یکی از بنگاهداران واقع در غرب تهران در رابطه با وضعیت فعلی بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی به «دنیای اقتصاد» گفت: نوسانات قیمتی در بازار ارز و طلا باعث شده تا سرمایه‌گذاران نوپا و آن دسته از سرمایه‌دارانی که حاضر به ریسک نیستند به بازار مسکن روی بیاورند؛ زیرا آنها معتقدند که بازار مسکن نسبت به دیگر بازارهای سرمایه بیشتر قابل اعتماد و اطمینان است. زیرا نرخ‌های پیشنهادی در بازار مسکن همچون قیمت در بازار ارز و طلا یک روزه، با کاهش یا افزایش چشمگیر همراه نمی‌شود.وی در ادامه اذعان کرد: معمولا در بازار پیش فروش واحدهای مسکونی افرادی که از حداقل سرمایه اولیه برخوردار هستند و توانایی پرداخت اقساط تا زمان اتمام قرارداد را دارند، وارد این بخش از بازار مسکن می‌شوند یا افرادی که سرمایه خرید یک واحد مسکونی را دارند به بازار پیش فروش رو می‌آورند تا از این طریق هم سرمایه خود را حفظ کرده باشند هم اینکه از سود هر چند ناچیزی بهره‌مند شوند.زارع در رابطه با سهم زوج‌های جوان از پیش خرید واحدهای مسکونی تاکید کرد: شواهد در بازار پیش‌فروش واحدهای مسکونی بیانگر این موضوع است که زوج‌های جوان سهمی در پیش‌خرید واحدهای مسکونی ندارند، زیرا اکثر سازنده‌ها واحدهای خود را با دریافت 50 درصد در مرحله اول پیش فروش می کنند و مابقی مبلغ فروش را طی چند مرحله اقساط سنگین از خریدار دریافت می‌کنند این در حالی است که اکثر زوج‌های جوان مبلغ اولیه را به عنوان پیش‌پرداخت ندارند یا اینکه قدرت پرداخت ماهانه چند ده میلیون را ندارند. برخی از سازنده‌ها اعلام می‌کنند که واحدهای پیش فروش شان از وام خرید برخوردار است، اما تا زمانی که سند تحویل داده نشود؛ یعنی تا زمان اتمام مراحل ساخت، وام در اختیار خریدار قرار نمی‌گیرد با این حساب وام برای خریدارانی که از نقدینگی کافی برخوردار نیستند کارآمد نخواهد بود.
این مشاور املاک دراین باره اظهار کرد: اغلب زوج‌های جوان این روزها ترجیح می‌دهند در اطراف تهران صاحب خانه شوند تا با قرض و وام در تهران واحدی خریداری کنند؛ چراکه با مبلغی به عنوان پیش پرداخت برای خرید یک واحد مسکونی در تهران می‌توان یک واحد مسکونی با امکانات کامل در اطراف تهران مثل کرج را خریداری کرد و به راحتی صاحب خانه شد.وی درباره تقاضل قیمت پیشنهادی واحدهای پیش فروش و واحدهای آماده تحویل تصریح کرد: اگر خریدار 50 تا 60 درصد مبلغ را در ابتدای قرارداد پرداخت کند از 15 تا 20 درصد تخفیف و اگر 30 درصد از مبلغ فروش را پرداخت کند از تخفیف 10 درصدی بهره‌مند خواهد شد.

قیمت برخی خودروهای داخلی

رقیب احتمالی اوباما در انتخابات 2012
 رامنی با اختلاف تنها هشت رای سنتروم را در اولین انتخابات درون حزبی جمهوری‌خواهان شکست داد
احسان ابطحی
در رقابتی‌ترین انتخابات درون حزبی تاریخ ایالت آیوا، میت رامنی و ریک سنتروم رقابتی تنگاتنگ با یکدیگر برگزار کردند تا در نهایت رامنی با اختلاف تنها هشت رای برنده انتخابات درون حزبی جمهوری‌خواهان در این ایالت شود. آیوا اولین ایالتی است که انتخابات درون حزبی در آن برگزار می‌شود. به گزارش روزنامه لس‌آنجلس تایمز، پس از شمارش آرا در بامداد روز چهارشنبه، مشخص شد که رامنی موفق شده‌است 30 هزار و 15 رای به دست‌آورد، در شرایطی که سنتروم 30 هزار و 7 رای به دست آورده‌ بود.در مجموع این دو نامزد جمهوری‌خواه موفق شدند نیمی از 120 هزار رای ریخته شده به صندوق‌ها را به دست آورند تا نا‌کار‌آمدی نظر‌سنجی‌های انجام شده در هفته‌های گذشته آشکار شود.رامنی پیش از اعلام نتایج آرا در شهر دی موین، مرکز ایالت آیوا و در جمع هوادارانش گفت: «ما نمی‌دانیم نتیجه نهایی انتخابات چه خواهد شد اما به ریک سنتروم تبریک می‌گوییم. این پیروزی بزرگی برای او و تلاش‌هایش به شمار می‌رود.»سنتروم، سناتور پیشین ایالت پنسیلوانیا هم در جمع هواداران شادمانش در حومه شهر دی موین گفت: «بسیار متشکرم آیوا.»آخرین باری که انتخابات درون حزبی جمهوری‌خواهان در ایالت آیوا به این شدت به یکدیگر نزدیک بود به سال 1980 میلادی بر می‌گردد. در آن سال جورج هربرت واکر بوش، انتخابات را با 6/31 درصد آرا از رونالد ریگان با 5/29 درصد آرا برد. با این حال در نهایت این رونالد ریگان بود که نامزد نهایی جمهوری‌خواهان شد و با پیروزی بر نامزد دموکرات‌ها هشت سال سمت ریاست‌جمهوری را در اختیار داشت. جورج هربرت واکر بوش هم هشت سال معاون ریگان بود و به عنوان نامزد نهایی جمهوری‌خواهان در انتخابات سال 1988 انتخاب و موفق شد با پیروزی در انتخابات ریاست‌جمهوری برای چهار سال این سمت را در اختیار داشت. او اما در انتخابات ریاست‌جمهوری سال 92 از بیل کلینتون شکست خورد تا از معدود روسای جمهوری آمریکا باشد که تنها چهار سال این سمت را در اختیار داشت.در سال 1996 میلادی هم، باب دال تنها با اختلاف سه درصد آرا پت باکانان، دیگر نامزد جمهوری‌خواهان را شکست داد.با وجود نزدیکی آرا در انتخابات ایالت آیوا، هیچ نامزدی تقاضای بازشماری آرا را ارائه نداده‌است.به غیر از رامنی و سنتروم که اول و دوم شدند، ران پاول، نماینده حوزه چهاردهم ایالت تگزاس، 21 درصد آرا را به دست آورد، نیوت گینگریچ، رییس پیشین مجلس نمایندگان ایالات‌متحده 13 درصد آرا را به دست آورد، ریک پری، فرماندار ایالت تگزاس 10 درصد و خانم میچل باکمن، نماینده مجلس نمایندگان آمریکا از ایالت مینه‌سوتا هم تنها 5 درصد آرا را کسب کردند.ریک پری، به دلیل نتیجه ضعیفی که در انتخابات ایالت آیوا به دست آورد اعلام کرد که به جای رفتن به ایالت کارولاینای جنوبی، به تگزاس بازخواهد گشت تا «مسیر پیش‌رو برای ادامه رقابت‌های انتخاباتی را مورد بررسی قرار دهد.»انتخابات درون حزبی جمهوری‌خواهان در ایالت آیوا نشان نداد که کدام جمهوری‌خواه و یا نامزد کدام طیف از جمهوری‌خواهان می‌تواند در نهایت نامزد این حزب و رقیب اوباما در انتخابات نهایی ریاست‌جمهوری آمریکا شود که قرار است روز ششم نوامبر برگزار شود.
رامنی در اواخر روز سه‌شنبه و در شرایطی که مشخص شده بود پنج رای از رامنی بیشتر دارد گفت: «پیش به سوی نیوهمپشر، بگذارید آنجا کار را تمام کنیم.» فرماندار پیشین ایالت ماساچوست اضافه کرد: «آنجا یکدیگر را ملاقات می‌کنیم، کار زیادی پیش رو داریم.»ران پاول هم در سخنانی که نشانی از شکست در آن دیده نمی‌شد، گفت: «ما ادامه خواهیم داد.» او اضافه کرد:«چیزی وجود ندارد که به خاطر آن شرمنده باشیم.» ران پاول که پیشتر زمانی عضو حزب سوم موسوم به لیبرتارین بود، بعد‌ها به حزب جمهوری‌خواه پیوست. او نامزدی است که با شالوده اصلی جمهوری‌خواهان اختلافات اساسی دارد. پاول از مخالفان جنگ عراق بود. او همچنین مواضعی به شدت مخالف با لابی اسرائیل اتخاذ می‌کند به همین دلیل این لابی اخیرا او را به برنامه‌ها خود که با حضور دیگر نامزد‌های جمهوری‌خواهان برگزار شد، دعوت نکرده‌است. پاول همچنین از مخالفان اقدام نظامی علیه ایران است. او یک پزشک و پیرو مکتب اقتصادی اتریش است و جمهوری‌خواهی محافظه‌کار به شمار می‌رود که بسیاری او را یکی از پدر‌خوانده‌های جنبش راست افراطی تی پارتی یا حزب چای می‌دانند.
میت‌رامنی فرماندار پیشین ایالت ماساچوست/ عکس: نیویورک تایمز

رونق دلاری بورس تهران

 - پس از آنکه بازار سرمایه ایران در سایه تحولات سیاسی و اقتصادی ماه‌های گذشته از بازارهای طلا، مسکن، ارز و حتی تورم به لحاظ سودآوری عقب‌افتاده بود، فعالان بورس تهران در این هفته چهره‌ای متفاوت از ماه‌های اخیر را در تالار شیشه‌ای شاهد بودند. بدین ترتیب رشد 1/2 درصدی در کارنامه هفتگی بورس تهران به ثبت رسید که به معنای رقم خوردن یک سوم افزایش 6/6 درصدی شاخص بورس در هفته دوم دی ماه است. مهم‌ترین محرک رونق بورس در این هفته رشد چشمگیر قیمت دلار بود که از ابتدای سال جاری رکورد 45 درصدی را شکسته است. در همین راستا، سهام شرکت‌های بزرگ بازار در گروه‌های پتروشیمی، فلزی و معدنی مورد استقبال خریداران قرار گرفته است. این اتفاقات در حالی روی می‌دهد که به‌رغم تاثیر مثبت رشد نرخ ارز و رونق سهام صادرکنندگان، فعالان بازار سرمایه از پیامدهای این اتفاق بر سودآوری شرکت‌های بورسی و نیز مشکلات احتمالی در مبادلات ارزی شرکت‌ها برآورد دقیقی ندارند؛ این ابهام موجب شده تا با وجود تاثیر چشمگیر تحولات ارزی بر بورس، خریداران سهام تا حد زیادی جانب احتیاط را رعایت کنند و رونق پایدار بازار سهام را به گذشت زمان و دریافت گزارش‌های مالی شرکت‌ها موکول کنند.

یک هفته با تپیکس
واکنش دیرهنگام بورس به ارز
گروه بورس- شروین شهریاری: بورس تهران در هفته معاملاتی جاری سرانجام پس از مدت‌ها بی‌تفاوتی نسبت به افزایش نرخ ارز، از روز سه‌شنبه به تحولات دلار واکنش نشان داد و سهام پرپتانسیل، رشد قیمت و افزایش محسوس تقاضا را به خود دیدند؛ روندی که در نهایت، رشد 1/2 درصدی شاخص کل در مقیاس هفتگی را رقم زد.
همچنین جهش 35/1 درصدی شاخص در روز گذشته، بهترین عملکرد روزانه شاخص در چهار ماه گذشته را موجب شد. رشد 45 درصدی قیمت دلار در بازار آزاد از ابتدای سال 90 در شرایطی اتفاق افتاده که بورس تهران علی‌رغم سهم قابل توجه صادرکنندگان در وزن بازار، با بازدهی ناچیز 6/6 درصدی در عمل تاثیری از تضعیف ارزش ریال نپذیرفته است. این در حالی است که با توجه به موانع مراودات از طریق شبکه بانکی، صادرکنندگان بزرگ در تبادلات ارزی خود به بازار غیررسمی و استفاده از سیستم حواله‌های صرافی روی آورده‌اند؛ اقدامی که به معنای انتفاع مستقیم شرکت‌ها از رشد قیمت دلار در بازار آزاد است. با این حال، به دلیل تلاطم‌های عالم سیاست و تاثیر آن بر فضای معاملات، بورس تاکنون واکنش در خوری به این رویداد مهم بنیادی نشان نداده است و به این ترتیب پتانسیل رشد قیمت سهام مرتبا به تعویق افتاده است.
دو راهی سرنوشت‌ساز بازار
در کنار خوش‌بینی‌هایی که رشد قیمت ارز برای سهامداران بورس تهران و سودآوری شرکت‌ها به ارمغان آورده است، ریسک‌های پیرامونی به ویژه در مورد تحریم‌های غرب علیه کشورمان، سایه‌ای از تردید در رابطه با مشکلات احتمالی درخصوص تبادلات ارزی شرکت‌ها را ایجاد کرده است. به همین دلیل، بازار سرمایه در شرایط فعلی در یک دوراهی مهم و تعیین‌کننده قرار گرفته است؛ به این ترتیب در صورتی که سرمایه‌گذاران از عدم وجود اشکال در عملیات ارزی شرکت‌های صادرکننده اطمینان یابند، چشم‌انداز رشد تصاعدی سودآوری شرکت‌ها می‌تواند بورس را با یک رونق غیرمنتظره مواجه سازد. از سوی دیگر، در صورت هرگونه اخلال در این روند که به معنای ایجاد مشکل فروش یا وصول مطالبات ارزی برای بنگاه‌های اقتصادی خواهد بود، بازار در معرض یک عامل نگران‌کننده دیگر و موج کاهش جدی قیمت سهام قرار می‌گیرد. از این منظر، می‌توان گفت واقع شدن بر سر این دوراهی رونق یا رکود، ریسک فعالیت در بازار سهام را به سطح بالایی سوق داده است. در این راستا، انتشار گزارش‌های نه ماهه عملکرد شرکت‌ها تا پایان دی‌ماه در کنار کارنامه فعالیت بنگاه‌ها در فصل زمستان می‌تواند نقش مهمی در روشن کردن این ابهام اساسی و تعیین جهت نهایی بورس تهران در سال 91 داشته باشد.
تبعات تلاطم‌ سنگین ارز بر صورت‌های مالی
در کنار تاثیراتی که نوسان قیمت ارز بر سودآوری شرکت‌ها دارد، افت شدید ارزش ریال بر ترازنامه شرکت‌ها نیز اثرات قابل توجهی دارد. در این راستا، می‌توان به افزایش قابل ملاحظه ارزش بدهی‌های ارزی در ترازنامه شرکت‌ها اشاره کرد که باید به عنوان هزینه در صورت سود و زیان دوره شناسایی شوند. باید توجه داشت قیمت رسمی دلار از ابتدای سال حدود 10 درصد تقویت شده است که تا همین‌جا نیز پیامد قابل توجهی در افزایش زیان تسعیر ارز شرکت‌های دارای وام ارزی دارد. در این میان، زمزمه‌های تک‌نرخی کردن قیمت ارز (که طبیعتا به معنای جهش قیمت رسمی دلار خواهد بود) برای بسیاری از شرکت‌ها غیرقابل تحمل بوده و می‌تواند تعادل صورت‌های مالی شرکت‌ها را به طور جدی برهم بزند. تولیدکنندگان سیمان، تجهیزاتی‌ها، پیمانکاران، برخی واحدهای پتروشیمی و به طور کلی بنگاه‌های دارای طرح توسعه با وام ارزی در زمره گروه‌های آسیب‌پذیر از این مساله قرار می‌گیرند. البته در صورتی که این شرکت‌ها بتوانند افزایش هزینه ارز را مطابق استانداردهای حسابداری در بهای تمام‌شده دارایی‌‌ها نشان دهند، این رویداد باز هم با افزایش هزینه استهلاک، صورت‌های مالی چند دوره آتی را متاثر می‌سازد. از سوی دیگر، با رشد بهای دلار ارزش جایگزینی بسیاری از واحدهای تولیدی با «ارزانی غیرطبیعی» مواجه می‌شود. به عنوان نمونه، برخی واحدهای پتروشیمی که با ارزش‌های میلیارد دلاری روی تابلو بورس، تامل کارشناسان را به لحاظ بالا بودن ارزش بازار نسبت به ارزش جایگزینی برانگیخته بودند، اینک با رشد قابل ملاحظه قیمت دلار، از تناسب لازم در این زمینه برخوردار شده‌اند. دو مورد مذکور (زیان تسعیر ارز و تغییر ارزش جایگزینی) تنها نمونه‌هایی معدود از آثار پرشمار جهش ناگهانی نرخ ارز بر صورت‌های مالی بنگاه‌ها هستند که آثار متناقض این عوامل در شرایط کنونی تحلیلگران را دچار سردرگمی کرده است؛ ابهامی که شاید منشاء واکنش بسیار محتاطانه خریداران سهام نسبت به تحولات برق‌آسای ارزی در ماه‌های اخیر باشد.
سال 2012؛ سیاه یا سیاه‌نما؟
این هفته سرانجام سال 2012 میلادی آغاز شد و از روز سه‌شنبه، بازارهای جهانی فعالیت خود را پس از تعطیلات کریسمس و ژانویه از سر گرفتند. این سال در حالی شروع می‌شود که در مورد ناخوش‌احوالی اقتصاد در آن، مطالب زیادی منتشر شده است. شاه‌بیت تحلیل‌ها در این زمینه نیز همان بحران تکراری کشورهای بدهکار اروپا است که به اعتقاد بسیاری از کارشناسان به منزله تهدیدی برای اقتصاد جهانی در این سال عمل خواهد کرد. با این وجود، مطالعه دقیق‌تر واکنش‌ها به بحران مزبور نشان می‌دهد که شمشیر بانک‌های مرکزی برای مقابله با مشکل از رو بسته شده است؛ در وضعیتی که تنها دو بانک مرکزی ایالات متحده و اروپا در سه سال اخیر بیش از پنج تریلیون دلار (معادل 8 درصد تولید ناخالص داخلی جهان!) پول جدید به داخل اقتصادها تزریق (چاپ) کرده‌اند؛ نشانه‌ها از تداوم استفاده از «قدرت آتش» این نهادهای نظارتی برای مدیریت اوضاع حکایت دارد. در اولین اقدام در این راستا، ماه آینده، بانک مرکزی اروپا، برای دومین‌بار در عرض سه ماه، خط نامحدوده اعتباری سه ساله با بهره یک درصد را برای بانک‌های اروپایی بازخواهد کرد.
اقدام مشابه این بانک در ماه دسامبر 2011 منجر به استفاده 645 میلیارد دلاری بانک‌ها از این خط اعتباری ارزان شد. بنابراین، بازارهای در نقدینگی غرق شده غرب، در ماه‌های آینده باز هم شاهد سیل تزریق نقدینگی خواهند بود؛ نقدینگی‌ای که بخشی از آن به عنوان آرام‌بخشی برای بازارها در جهت بازگشت اعتماد عمل می‌کند و قسمتی هم با حرکت مستقیم به سمت اوراق قرضه کشورهای بدهکار موجب کاهش نرخ بهره استقراض می‌شود. به این ترتیب اگر سناریوی بزرگ‌ترین بازیگران اقتصاد جهان یعنی بانک‌های مرکزی درست از آب دربیاید (که متحمل نیز هست)، هرچند سال 2012 با چالش رشد اقتصادی به ویژه در اروپا همراه خواهد بود اما شاید حال و روز اقتصاد به آن اندازه که در تحلیل‌های ژورنالیستی به آن اشاره می‌شود، بحرانی نباشد؛ اگرچه از هم‌اکنون، شبح تورم ناشی از تزریق‌های بی‌محابای پول ارزان پس از سپری شدن این آرامش موقت، در اندیشه هر اقتصاددان باتجربه‌ای خودنمایی می‌کند.

نرخ فروش دلار تا 1620 تومان افت کرد
 

گروه بازار پول - پس از گذشت یک روز پر نوسان بازار روز سه‌شنبه بر پایه سیاست‌های کنترلی قیمت اداره شد. تابلوهای بدون قیمت صرافان، خودداری از خرید و فروش در ساعت‌های آغازین بازار قاصد آن بود که بازار با هدف کاهش التهاب و کنترل جو هیجانی تحت کنترل قرار گرفته است. بازار دیروز در حالی شاهد افت قیمت فروش دلار تا محدوده 1620 تومان بود که در کمتر از 24 ساعت قبل از آن دلار به دستان کنار خیابان فردوسی راضی به فروش آن زیر نرخ 1780 تومان نبودند.

بانک مرکزی پس از سکوت دو سه روزه بالاخره با تجمیع کارشناسان و برخی مسوولان برای مقابله روانی با افزایش بی‌سابقه دلار دست به کار شد. گفته شده امروز نیز در بانک مرکزی جلسه‌‌ای برای برخی تصمیمات مهم در این زمینه تشکیل خواهد شد. از منظر بانک مرکزی افزایش قیمت ایجاد شده در بازار ارز تنها یک اثر روانی است که می‌توان با برخی رفتارهای آمرانه در بین صرافان به هیجان آن خاتمه داد . از این رو حرکت‌هایی جهت کنترل آثار روانی با اشکال مختلف دنبال شده است. روز گذشته برخی سایت‌ها نیز که اقدام به درج نرخ‌های لحظه‌‌ای بازار می‌کردند هم با اشکالاتی در ادامه کار خود مواجه شدند. در بازار دیروز در حالی برخی سایت‌های مرتبط با بانک مرکزی قیمت‌های نزولی را برای دلار و یورو درج می‌کردند که این قیمت‌ها با قیمت‌های واقعی در بازار تا اندازه‌‌ای فاصله داشت. در همین راستا برخی از کارشناسان نیز از رفتار دستوری بانک مرکزی برای آرام کردن بازار ارز حمایت می‌کنند. رییس کل بانک مرکزی نیز از هدف قرار گرفتن بازار ارز کشور توسط دشمن صحبت به میان آورده است. در بعد از ظهر صرافان دلار را 1620 تومان می‌فروختند و 1590 تومان می‌خریدند.
دلیل کاهش قیمت رفتار بانک مرکزی از طریق کنترل روانی بازار به علاوه تزریق دلار عنوان شده است. این سیاست موجب افت قیمت از 1780 تومان معامله شده در روز دوشنبه به نرخ 1620 تومان شده است که حداقل 160 تومان کاهش را در یک روز ثبت کرده است. این گونه رفتارها که به کرات از سوی بانک مرکزی دیده شده در صورت تداوم موجب احساس امنیت در بازار می‌شود. با این حال بر اساس گفته فعالان بازار آنچه که در این میان نقش اصلی را ایفا کرده است، نه حرکات روانی، بلکه تزریق دلار از طریق عوامل مشخص در بازار است. به گفته کارشناسان برخوردهای انتظامی نیز با این بازار در بلند مدت جوابگو نیست و باید راهکاری برای از بین بردن جذابیت فعالیت در بازار ارز یافت. افزایش نرخ سود سپرده بانکی که با مقاومت‌هایی روبه‌رو است، یکی از این راهکارها است. در این میان تک نرخی کردن ارز به سوی بالا در تعیین قیمت روزانه نظریه‌‌ای قابل تامل است. برخی از فعالان بازار پیش‌تر پیشنهاد داده بودند که بانک مرکزی در راستای تک نرخی کردن ارز قیمت مرجع دلار را هر روز بر اساس قیمت بسته شده روز قبل دلار در بازار آزاد تعیین کند. با این شرایط این بازار است که باید دنبال بانک مرکزی بدود و نه برعکس. همچنین پیشنهاد شده بود که بانک مرکزی در اجرای این رویه از صرافان بخواهد که تا قبل از 10 صبح هر روز مبلغ ریالی دلار مورد تقاضا را به حساب بانک مرکزی واریز کرده و تا بعد از ظهر دلار را تحویل بگیرند.
دیروز با وجود افت قیمت دلار و یورو در بازار قیمت سایر ارزها از جمله پوند انگلیس و صد ین ژاپن با افزایش مواجه بودند. در این بازار ریال عربستان و درهم امارات هم افزایشی بود. قیمت دلار کانادا و دلار استرالیا تا ظهر روز گذشته 1700 تومان و 1710 تومان باقی ماند.
در بازار قیمت سکه پس از افزایش تا 625 هزار تومان دوباره تا 615 هزار تومان افت کرد، اما در بازار طلا به دلیل افزایش قیمت تقریبا 40 دلاری طلا در بازار‌های جهانی، قیمت مثقال طلای 17 عیار در بازار با بیش از 11 هزار تومان افزایش روبه‌رو شد.
تلاش بانک مرکزی برای فائق آمدن بر آثار روانی ناشی از تحریم بانک مرکزی در بازار، در حالی است که برخی خبرگزاری‌ها از وجود دست‌های خرابکارانه وابسته‌های خارجی در بازار ارز خبر داده‌اند. خبرگزاری فارس با تیتر جولان پیاده‌نظام آمریکا در بازار ارز نوشته که برخی تحلیل‌گران از دلار به عنوان سرباز آمریکایی در کشورهای مختلف یاد می‌کنند؛‌ سربازانی که هر زمان لازم باشد به هر نحو ممکن به کشورشان خدمت می‌کنند؛ حال چه برای خرید اسلحه باشد چه برای ضربه به ارکان اقتصادی کشور مقابل.
این خبر گزاری می‌افزاید: به هر حال نوسانات ارزی به هر دلیلی که باشد(خواه داخلی، خواه به بهانه تحریم) چیزی از وظیفه بانک مرکزی و دولت برای کنترل بازار و بازگرداندن آرامش کم نمی‌کند. به نظر می‌رسد وقت آن رسیده که اگر عزمی در متولیان امر در این زمینه وجود دارد آن را نشان دهند و جلوی پیشروی این پیاده نظام و فتح سنگرهای بعدی را بگیرند.
به هر حال نسخه جدید بانک مرکزی برای بازار ارز از طریق اعزام بازرس برای کنترل میزان فروش و نرخ فروش در بین صرافان بازار و تعیین دستوری قیمت دلار صرافان رویه‌‌ای تکراری است که در این گونه شرایط دلالان ترجیح می‌دهند تا زمان برقراری آرامش در بازار از آن بیرون بیایند. با این وجود اگر سیاست انتظامی در بازار ارز تداوم یابد، بانک مرکزی مجبور به تامین ارز مورد نیاز آن است و اگر تداوم نیابد بازار روند خود را از سر خواهد گرفت . در این میان آنچنان که از فحوای نظرات بدنه کارشناسی بانک مرکزی بر می‌آید بازار ارز کشور باید در مورد تک نرخی کردن قیمت دلار آمریکا با یک پایه علمی در همین برهه از زمان یک تصمیم کارشناسی و قاطع بگیرد.